「ウチコミ！」大家さんと、転勤族の妻TKT48の座談会開催！
こんにちは！
TKT48プロデューサーの奥田美和です。
TKT48では、「TKT48応援団」を随時募集しています。
今年４月からTKT48応援団になって下さったのが、大家さんと入居者さんを直接繋ぐ「ウチコミ！」。
⇒ 転勤族とアルティメット総研で「OYA48プロジェクト」開始！
「転妻と大家さんで何かやったら面白いかも」
「具体的に、転妻と大家さんで何ができるかな？」
「とりあえず、座談会をしてみよう！」
ということで、ウチコミ！大家さんの１人・谷本さんの物件で、座談会を開催しました。
★☆★☆★
【東急田園都市線の藤が丘へＧＯ！】
渋谷から、東急田園都市線の急行か準急に乗り、鷺沼で各停に乗り換え、藤が丘へ。
転妻に人気の青葉台の１つ手前。
乗り換え時間含めて、渋谷から40分くらいです。
毎回恒例、「初めての街にお出かけした時は、引っ越してきたばかりの転妻視点で、住みやすいかどうか」チェック！
藤が丘駅の改札を出て左、正面口からスタートしてみます。
こちらは、昔からの街なんですね。
右側に、昭和大学藤が丘病院があります。
左側には、藤が丘ショッピングセンターが。
オーガニックスーパーがありました。
関西出身者には嬉しい、串カツのお店が！
パンケーキのお店も♪
引越直後の１人ランチも大丈夫そう。
駅前に、ドラッグストアとダイソーもあります。
さて、参加者が全員揃ったので、本日の会場へと移動します。
右に曲がって高架を抜けると…
東急ストアが！
さすが、東急沿線！
ガストにファーストキッチンもあります。
写真反対側が、藤が丘駅の南口。コンビニとカフェがありました。
ゆるやかな坂を上っていきます。
藤が丘駅正面口と違い、南口はマンションだらけ。
ニューファミリーが多そうですね。
駅から歩いて10分ほど。
「P」が見えてきたら、駐車場に入ります。
こちらが、谷本さんの管理するマンション。
１階の右端には、またパンケーキのカフェが！
（パンケーキ、大好きなんです…笑）
ちなみに、マンションの先には、パン屋さんと郵便局。
美味しいカフェにパン屋さん。普段の生活が充実しそうですね♪
★☆★☆★
【谷本さんの管理するお部屋へＧＯ！】
「あれ？ここ、ピアノの教室が入っているマンション！」
青葉台在住のTKT48メンバー、「いつもピアノ教室に来る道のりだ」と思って歩いてきたら、
まさかの、いつものピアノ教室が入っているマンションが、本日の会場！
気づかないうちに、谷本さんにお世話になっていたんですね。
本日は、3LDKを１つのスペースにして、事務所利用していたというお部屋です。
タイルカーペット敷きの部屋なので、子どもたちものびのび動けます。
さて。
大家さんもウチコミ！さんも、そして転妻以外の皆さんも知らない「転妻会」の実態。
まずは毎回恒例の、自己紹介からスタート！
いつもはランチ会なので、美味しいものを食べながら、転妻あるある話をします。
今日はなんと、ウチコミ！さんがお茶とお菓子を用意して下さいました！
ありがとうございます♪
自己紹介が終わったところで、大家の林さんからお話。
写真右下にiPadがありますが、今回Facebookのライブ配信機能を使い、TKT48不動産部メンバーに配信してみました。
右が、林さん。左が、谷本さん。
●林 浩一さん
賃貸UP-DATE 実行委員会 代表
J-REC公認 不動産コンサルタント
長年、海外旅行業界の仕事に従事し、主に東南アジアの都市や当時まだ馴染みの薄かったタイのサムイ島・フィリピンのセブ島・ボラカイ島などへのツアーを大手ホールセラーと共同で企画。多くのヒット商品を出す。またダイヤモンドホテルのフロント業務なども経験する。
2011年に建てたアパートWilshire five seasonは、学生時代にロサンゼルスの大学に留学していたとき住んでいた学生寮をモチーフにしている。そこで暮らす入居者さんには季節（四季）を感じて暮らしてほしいという思いと、自分たちの季節を思い出としてそこにプラスしてほしいという思いの一季で五季・five seasonsと名づけた。
――今回は、賃貸業界を知り尽くしているカリスマ大家さんならではの裏話を披露してくれました。
●谷本 要さん
昭和46年から大家業を営む、「黄色い繋ぎ」がトレードマークの大所帯大家さん。
管理物件は300所帯。テレビのロケでもよく利用されるそうで、某女優さんの裏話を披露してくれました。
その頃、子どもたちは…
ウチコミ！の、あかねお姉さんに遊んでもらっていました♪
大家さんのお話に続き、転妻たちの家探しに関する悩みなど、本音トーク開始。
普段TKT48メンバーは、入居前は不動産屋さん、入居後は管理会社の方としかやり取りしていないので、
大家さんにあれこれ聞いてみました。
「少し具合が悪かったら、管理費を払っているのだから、遠慮なく言ってOK！」
「ずっと我慢していて、それで退去される方が困るから」
なるほど、管理会社には言いにくいけど、大家さんがそう言ってくれるのだから言ってもいいのですね！
本音トークをしていたら、あっという間に時間になりました。
ちなみに、写真の右上のピンクのＴシャツを着ているのが、ウチコミ！の浦邊さんですが、
浦邊さんも「転妻」なので、TKT48メンバーに混ざって普通に「転妻あるある話」を繰り広げていました(笑)
ウチコミ！の、浦邊さん・横山さん。
取材に来て下さった、週刊全国賃貸新聞の岡田さん。
今日は有難うございました！
～大家さんの感想～
転勤族妻は、辞令が出るたびに見知らぬ土地で頼れる人もなく、
家を探し、育児をはじめ生活・土地・交通等、様々な情報を求めている。
不動産会社の営業マンやポータルサイトで探しても本当のところはわからない～
なんでも聞ける人がいたらな……見知らぬところで頼れる存在～それは『大家さん』
座談会から見えてきた～賃貸・住まいにとって大切なこと～
意見交換や情報交換で有意義な数時間でした♪
TKTの皆さん、ありがとうございました！
～参加者の感想～
ちょうどそろそろ引っ越そうかな～？と考えていたところに、ご近所で大家さんと賃貸情報サイト「ウチコミ！」さんとの座談会(^^)
転勤歴はまだまだ少ないけど、すでに家探しのこと考えると気が重くなるくらいにはなっています。
住むまでわからない部分たくさんありますからね～。大家さんと直接お話できるのはとても良いなと感じました。
「ウチコミ」さんも、自分の希望する物件をリクエストすると大家さんから回答があるという機能があったので、早速リクエストしてみました。
今までの当たり前にとらわれないで、色々な視点から考えていきたいな～と改めて(^^)
貴重な機会をありがとうございました！
TKT48参加メンバーと話していたのは、
私たちはあまりにも、
「（大手ポータルサイトの）検索条件から選び、物件を探す」
「不動産屋さんにお任せし、物件を探してもらう」
ことに慣れ過ぎていること。
だからこそ、
「大家さんに直接聞けるのはいいかも」
「（ここには書きませんが、ウチコミ！Webサイトの改善点）」
※奥田の本業はITコンサルタントなので。
など、本音トークができた気がします。
今回の記事をご覧になり、「転勤族の妻の本音トークを聞いてみたい」という大家さんがいらしたら、
ぜひ、ウチコミ！さんへお問合せ下さいね。
【ウチコミ！】
https://uchicomi.com/lp/user/
★TKT48 参加方法
http://tkt48.net/member.html
★TKT48 今後のイベント
http://tkt48.net/news.html
★転勤族のためのポータルサイト「転勤族ねっと」
http://www.tenkinzoku.net/
★転妻のためのキャリアサイト「転妻キャリアカフェ」
http://www.suai.tenkinzoku.net/